Bienvenido a Vivienda Pasiva blog. Un sitio donde podrás conocer todos los secretos para construir o transformar tu casa en pos de la reducción de tu huella de carbono, menor impacto ambiental y una mejor calidad de vida. Cada esfuerzo que hacemos tendrá una enorme incidencia en tus futuras generaciones. Estas dispuesto/a a hacerlo?

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8 may 2012

Premio de una alegría.

Navegar por internet puede ser una aventura en el infinito espacio que nos da la red para descubrir, sin embargo, a veces muchos de los temas a los cuales nos oponemos en masa son pan de cada día. Injusticias laborales, abusos de poder, malos tratos hacia los trabajadores y malos sueldos, son la tónica en un país desigual con altos niveles de inequidad.
Como empresa no deseamos convencer a nadie. Simplemente deseamos probarnos a nosotros mismos que podemos ser mejores en base a nuestros valores y convicción. Ver como un trabajador nuestro confía en nosotros me llena de orgullo. No lo digo por ser autoreferente. Lo digo simplemente porque esa confianza radica en la necesidad de nuestra parte de que ellos sean parte de nosotros. En otras palabras, nuestra recíproca necesidad sustenta nuestro negocio.  Como en cualquier relación afectiva, necesitamos demostrarnos confianza mutua y respeto, 2 ingredientes que en Vivienda Pasiva nos sobran.

Mi abuelo, quien por muchos años fuera un carpintero con poca preparación académica, fue uno de mis mentores en la construcción  además de una de las personas más importantes en mi vida. Con el me desarrollé como ayudante, jornal, y administrativo. Pude ver en terreno lo que es sentir frío en las mañanas mientras se toma un chuzo. Pude compartir alrededor de una fogata mientras todos calentábamos nuestras pequeñas ollas con nuestro almuerzo. En fin, pude darme cuenta a flor de piel de su trato amable hacia los que el consideraba ¨sus amigos¨.

Vivienda Pasiva, una empresa con una enorme proyección no es lo que es hoy sin la gente que la compone. Cada día es un placer llegar a la obra y darse cuenta de el ambiente jovial y alegre que cada uno de nuestros trabajadores profesa.
Hace 2 semanas hemos celebrado nuestro día del trabajo. Lo hemos querido hacer como creemos que una familia lo hace. En torno a una mesa con una cena en camaradería. Hemos reido, contado anécdotas y lo más importante, hemos dado reconocimiento a quienes lo merecen. Desde muy pequeño, creo que me destaqué por mi histrionismo y mis facilidad para hacer reir a los que me rodeaban. Si bien, puede parecer un poco vacío y tonto, considero que parte de las relaciones laborales deben obedecer a aspectos de la personalidad los que deben demostrar cuan auténtico es cada individuo. Por lo mismo me gusta identificar siempre a quienes con actitudes joviales generan en el resto un impacto que repercute positivamente en sus estados anímicos y emocionales. Tales razones nos han llevado a premiar mensualmente con el ¨premio a la alegría¨ a quien reuna esas características.

Alfredo ha sido nuestro ganador. Su tezón y su disposición son admirables. Más aún es su manera de ver la vida y de compartir. Alfredito (para nuestro equipo) es un hombre cuya simple escencia de robarse los corazones de quien lo rodea no pasa inadvertida y cuya sonrisa es un fiel reflejo de lo que realmente es por dentro, un viejito bonachón que quiere agradar no solo con sus frases sino con su entera disposición. Es un hombre humilde, que se saca el casco cuando saluda. Que se viste con tenidas elegantes los domingos y que conoce a la perfección los límites para compartir tanto con gente de confianza como en un ambiente más formal. Es un ¨ayudador¨ por excelencia, un hombre que ya viene de vuelta, y que no tiene que demostrar nada más que su propia autenticidad. Alfredo es delgado, tan delgado que le dicen ¨el overol caminante¨. Toma todo con un humor que conmueve. No puede haber en el mundo quien no caiga ante su encanto risueño. No Hay día que no nos retiremos de la faena sin contar su nuevo chiste, frase o acto. Es un viejo dulce que se ha vuelto el alma de nuestro equipo de la obra de Lampa.
Para el nuestro reconocimiento y felicitaciones.

Christian Fernandez
Arquitecto VP

25 nov 2011

Contra el Clima Adverso





Solo 5 lugares en el mundo pueden jactarse de poseer uno de los climas más agradables y con menor oscilación térmica entre estaciones frías y calurosas. Me refiero al clima mediterráneo. La Costa californiana (USA), Meseta ibérica (ESPAÑA), Perth y Adelaida (AUSTRALIA), El Cabo (SUDÁFRICA) y por supuesto Chile, son lugares que gozan de este clima donde la principal distinción está en sus inviernos templados y veranos secos.
Pareciera que para nosotros los chilenos, estos factores pasen desapercibidos ya que concebimos nuestro buen clima como un regalo de Dios del cual no debemos preocuparnos. No obstante, factores como la latitud, la altura y la cercanía tanto al océano como a Los Andes, harán variar una enormidad lo que tenemos establecido como confort térmico en nuestras viviendas.



Una casa en el Cajón del Maipo nos presenta un reto. Su ubicación nos hace pensar a simple vista que no se verá afectada por factores desconocidos. No obstante la gran oscilación en invierno y las nevadas a las que está expuesto el terreno nos hacen caer en la cuenta de que se deben considerar factores adicionales no solo a nuestros revestimientos, sino al diseño.
Un factor importante es la orientación la que considera sistemas pasivos de calefacción como un invernadero y una techumbre lo suficientemente inclinada para evitar la acumulación de la nieve. Además los espacios comunes se encuentran orientados hacia en norte al igual que la cocina la que proyecta una fachada con un gran ventanal en el mismo eje.

5 feb 2011

Unas gotitas más, unas gotitas menos

El promedio de lluvias de Santiago de Chile un año normal es de (360mm al año). Este factor se calcula en función del agua que cae en un año en un cuadrado de un metro por un metro. Es decir, si vertimos 1 litro de agua en un metro cuadrado, la altura alcanzada será de 1mm.

360mm de precipitación equivalen a 360 litros de agua caídos en 1 m2.

Me sigues ????


Ahora, si diseñamos una vivienda de 120m2 de un piso obtendremos una superficie de techumbre de aproximadamente 130m2 dado que es muy probable que le proyectemos un alero y se incrementen los m2. Calculando eso nos daría lo siguiente (130 x 360 = 46.800 litros/año). Cada vez que tiramos la cadena del wc gastamos en promedio 9 litros de agua. Diariamente lo hacemos unas 16 veces en una casa de 4 integrantes. Es decir gastamos 144 Litros app. Diarios de agua en solo tirar la cadena.


El actual m3 de agua potable en Chile tiene un costo de $452.


Y si bien es un valor elevado, es más costoso para nuestro planeta mantener sus reservas naturales de agua.


Con un sistema de filtración de acumulación de agua lluvia para un lugar geográfico como Santiago de Chile, estaríamos generando 325 días de ahorro al año por conceptos de agua de Estanque.


Una vez más, les estaremos comentando a nuestros compatriotas que estarán ahorrando casi un 90% solo del agua del estanque. Y por ende, reduciendo el consumo de agua potable.

El sistema en cuanto a su instalación requiere de costos fijos y de costos variables.

Los costos fijos son alrededor de $105,560 más iva. Los costos variables dependerán del valor de una vivienda dado que si es un proyecto nuevo, este sistema se considera en la etapa de diseño reduciendo a $0 su valor variable. Ahora si la vivienda es convencional, muchas veces es necesario realizar modificaciones lo que es muy difícil de calcular si no se tiene un caso respectivo.


Con estos valores, y nuestro esfuerzo en conjunto por potenciar el desarrollo de estos dispositivos, solo es necesaria la voluntad de querer realizar un cambio en tu manera de vivir.

Cotiza e infórmate a cerca de lo que el mercado inmobiliario ofrece.


A las grandes constructoras les importan las AGUAS DE GRAN CAUDAL, No las gotitas que tu puedes salvar.


VP.
Christian Fernandez
Arquitecto
Twitter: viviendapasiva


Imagenes con propuesta de acumulador en una vivienda convencional