Bienvenido a Vivienda Pasiva blog. Un sitio donde podrás conocer todos los secretos para construir o transformar tu casa en pos de la reducción de tu huella de carbono, menor impacto ambiental y una mejor calidad de vida. Cada esfuerzo que hacemos tendrá una enorme incidencia en tus futuras generaciones. Estas dispuesto/a a hacerlo?

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8 may 2012

Premio de una alegría.

Navegar por internet puede ser una aventura en el infinito espacio que nos da la red para descubrir, sin embargo, a veces muchos de los temas a los cuales nos oponemos en masa son pan de cada día. Injusticias laborales, abusos de poder, malos tratos hacia los trabajadores y malos sueldos, son la tónica en un país desigual con altos niveles de inequidad.
Como empresa no deseamos convencer a nadie. Simplemente deseamos probarnos a nosotros mismos que podemos ser mejores en base a nuestros valores y convicción. Ver como un trabajador nuestro confía en nosotros me llena de orgullo. No lo digo por ser autoreferente. Lo digo simplemente porque esa confianza radica en la necesidad de nuestra parte de que ellos sean parte de nosotros. En otras palabras, nuestra recíproca necesidad sustenta nuestro negocio.  Como en cualquier relación afectiva, necesitamos demostrarnos confianza mutua y respeto, 2 ingredientes que en Vivienda Pasiva nos sobran.

Mi abuelo, quien por muchos años fuera un carpintero con poca preparación académica, fue uno de mis mentores en la construcción  además de una de las personas más importantes en mi vida. Con el me desarrollé como ayudante, jornal, y administrativo. Pude ver en terreno lo que es sentir frío en las mañanas mientras se toma un chuzo. Pude compartir alrededor de una fogata mientras todos calentábamos nuestras pequeñas ollas con nuestro almuerzo. En fin, pude darme cuenta a flor de piel de su trato amable hacia los que el consideraba ¨sus amigos¨.

Vivienda Pasiva, una empresa con una enorme proyección no es lo que es hoy sin la gente que la compone. Cada día es un placer llegar a la obra y darse cuenta de el ambiente jovial y alegre que cada uno de nuestros trabajadores profesa.
Hace 2 semanas hemos celebrado nuestro día del trabajo. Lo hemos querido hacer como creemos que una familia lo hace. En torno a una mesa con una cena en camaradería. Hemos reido, contado anécdotas y lo más importante, hemos dado reconocimiento a quienes lo merecen. Desde muy pequeño, creo que me destaqué por mi histrionismo y mis facilidad para hacer reir a los que me rodeaban. Si bien, puede parecer un poco vacío y tonto, considero que parte de las relaciones laborales deben obedecer a aspectos de la personalidad los que deben demostrar cuan auténtico es cada individuo. Por lo mismo me gusta identificar siempre a quienes con actitudes joviales generan en el resto un impacto que repercute positivamente en sus estados anímicos y emocionales. Tales razones nos han llevado a premiar mensualmente con el ¨premio a la alegría¨ a quien reuna esas características.

Alfredo ha sido nuestro ganador. Su tezón y su disposición son admirables. Más aún es su manera de ver la vida y de compartir. Alfredito (para nuestro equipo) es un hombre cuya simple escencia de robarse los corazones de quien lo rodea no pasa inadvertida y cuya sonrisa es un fiel reflejo de lo que realmente es por dentro, un viejito bonachón que quiere agradar no solo con sus frases sino con su entera disposición. Es un hombre humilde, que se saca el casco cuando saluda. Que se viste con tenidas elegantes los domingos y que conoce a la perfección los límites para compartir tanto con gente de confianza como en un ambiente más formal. Es un ¨ayudador¨ por excelencia, un hombre que ya viene de vuelta, y que no tiene que demostrar nada más que su propia autenticidad. Alfredo es delgado, tan delgado que le dicen ¨el overol caminante¨. Toma todo con un humor que conmueve. No puede haber en el mundo quien no caiga ante su encanto risueño. No Hay día que no nos retiremos de la faena sin contar su nuevo chiste, frase o acto. Es un viejo dulce que se ha vuelto el alma de nuestro equipo de la obra de Lampa.
Para el nuestro reconocimiento y felicitaciones.

Christian Fernandez
Arquitecto VP

15 ene 2012

FengShui en la arquitectura ecológica

Para el Feng Shui, una casa tiene cuatro puntos clave y uno de ellos es el dormitorio. (los otros son la entrada, la cocina y el lugar de reunion principal de la familia). En otras palabras, no hay mejor cura que un buen descanso. Estos son los tips mas importantes que debes considerar para armonizar tu dormitorio.

La posición de la cama es esencial y debe seguir los siguientes criterios:


1- La cabecera de la cama debe apoyarse sobre la pared mas alejada de la puerta y la cama no debe estar en línea recta con la puerta.
2- La camadebe tener respaldo. El respaldo de la cama simboliza el respaldo y la seguridad en la vida.
3- No debería haber ventanas o espejos detrás de la cama, ya que pueden debilitar la sensación del respaldo. Si hay una ventana, es necesario que se cubra con una cortina que por lo demás, debe ser bien pesada. Si hay un espejo, es necesario ponerlo en otro lugar.
4- No ubicar nichos ni estanterías sobre la cabecera. Tampoco con marcos muy pesados.
5- Es preferible que no haya nada colgando sobre la cama. Si esto fuera inevitable, procurar siempre que se trate de cosas livianas. Ej, lámparas de papel u otros materiales livianos. En lo posible, evita los ventiladores de techo sobre la cama.
6- Una regla clásica del Feng Shui dice que no debe haber más de un espejo en el dormitorio y que uno no debe verse desde la cama mientras está acostado. Es buena idea atenersa a esta regla. Los espejos deben tratar de ubicarse siempre donde nos devuelvan la mejor imagen de nosotros mismos.
7-
Es muy importante lo que se pone sobre la mesa de luz o velador. Se deben disponer objetos (fotos, recuerdos) que ayuden a mantener un estado de ánimo óptimo. Evita tener cualquier cosas relacionadas con tu trabajo o con las obligaciones incumplidas. (cuentas pendientes, etc)
8- Reduce al mínimo indispensable el número de aparatos electrónicos en el dormitorio, especialmente en las mesas de noche. Si es posible, evita teléfonos inalámbricos

Proyecto Cajón del Maipo 1 - Agua y aire

Es impresionante cuán fácil puede llegar a ser construir un circuito de reciclaje de aguas lluvias. La lluvia nos provee infinitos recursos hídricos los que pueden ser utilizados con fines de regadío, sanitarios y en casos un poco más sofisticados de agua potable bebible.
Con un grupo de profesionales de distintas áreas hemos querido desarrollar una serie de propuestas de bajo costo para el abastecimiento y reciclaje de aguas lluvias en proyectos residenciales. Creemos que los gastos asociados a la implementación del sistema se ven altamente reducidos cuando la vivienda se encuentra en proceso de construcción. Con esto logramos desde un principio establecer los parámetros para nuestro ahorro.

Si bien, jamás el sistema generará un 100% del agua que necesitamos al año, es una muy buena alternativa para quienes piensan en verde hoy y desean disminuir su impacto ambiental.
El siguiente proyecto desarrollado en enero de 1012 a construirse en febrero del presente año, considera el sistema de reciclaje de aguas lluvias con fines sanitarios. Este sistema según las estadisticas pluviales de la Región Metropolitana nos hará generar hasta un ahorro de 6700 litros al año, los que principalmente abastecerán los WC de la vivienda con un sistema de filtrado simple. Es importante destacas que a parte de las duchas, los WC son los dispositivos que mas requieren del agua para su funcionamiento, siendo esta inyección de agua de gran impacto para la vivienda y sobre todo para nuestro medio ambiente.

Christian Fernandez
Arquitecto
Twitter: viviendapasiva

21 dic 2011

Quiero ser un Mejor Chileno.





La palabra medio ambiente - Hoy trillada en demasía- tiene muchas acepciones. Yo creo que es todo lo que nos rodea, basándonos no solo por la lucha contra la contaminación sino además por el preservar las tradiciones y actividades que nos hacen diferenciarnos por medio del impacto positivo que tenemos en los demás. Hago alusión a la obtusa lengua de Fernando Villegas...
¨La causa de los problemas de Chile radica en que somos ladrones, maricones, flojos, tontos, feos, llorones, tramposos...¨
Su pesimismo me lleva a pensar en que su voluntad personal no se refleja en la voluntad de la gente. La gente piensa distinto. Y como ya lo hemos escuchado en economistas y políticos...¨La gente no es tonta¨
¿Será así?


Como país hemos salido a la calle para levantar la voz por nuestros derechos educacionales. Todos los secuaces de la Camila Vallejo hemos luchado por lo que creemos es indispensable. Hemos ido con pancartas y huevos a enrostrar nuestro malestar a las tiendas de La Polar y a las farmacias cuando supimos que estaban coludidas.
Chile es un país pasional y reaccionario. La desigualdad ha hecho que no nos enfoquemos en lo que realmente es importante. Hoy existen muchos temas importantes que de a poco han ido craquelando nuestra sociedad y que deben ser oídos por todos. No obstante, nuestra política ante el cosmos de venderlo todo para sobrevivir nos sitúa hoy como una de las Micro-potencias más imbéciles del planeta.

Como somos pobres menos del 1% de nuestro país puede dar fe de las bellezas que hay en la patagonia. Una tierra exhuberante llena de pasajes maravillosos que te hacen llegar a las lagrimas. No todos podemos costearnos un pasaje para visitar esos virginales parajes. Sin embargo, muchos no tienen idea simplemente porque somos Flojos.
Cada vez que un yacimiento minero se encuentra en desarrollo, la gran pregunta es - ¨Donde situamos el relave¨. El relave -también llamado cola- es el subproducto de un proceso minero que se compone basicamente de agua, tierra, minerales y rocas. Es altamente estéril, por lo que genera un daño irreparable en el suelo en el que se sitúa. En otras palabras, donde pones un relave, pones una bomba atómica para plantas, animales y cualquier otra forma de vida.
Felices están los niñitos de las escuelitas de Tierra Amarilla con los cagones computadores que les han sido regalados por la generosa gente de la Mina Candelaria. Mina que por lo demás está sujeta a ciertos royalties y otros para beneficiar a los Chilenos, pero que en realidad son una burla de imposiciones. En esto me devuelvo para recordar nuevamente a Villegas y decir que somos unos tontos.
En cuanto a lo tramposos que somos, traigamos a colación a La Greda. Todos oímos hablar de la fatídica semana en que los niñitos de la famosa escuelita fueron a parar varias veces al hospital cercano producto de las emanaciones tóxicas en el sector de Ventanas. Lo más inverosímil es que Jaime Mañalich informó a todo el País que la escuela será clausurada en diciembre de este año para evitar nuevas intoxicaciones. En este punto cito diario la Nación para compartir con ustedes algo que verdaderamente me deja perplejo.
¨...aunque el estudio no vincula esta contaminacion a la actividad del Complejo Ventanas, muchos pobladores culpan a la industria de la situación¨. Ese estudio se rie en la cara de TODO CHILE. Culpemos al mar, tal vez a los volcanes del sur por esta contaminación... por que no a los peruanos, si los odiamos. Pero de la Industria que está en el sector, ni hablar.




La desigualdad de este país es el flajelo. Tenemos una ridícula actitud pasiva frente a los temas que verdaderamente atañen nuestra sociedad. La desigualdad se ataca con información, educación, y sobre todo preocupándonos por nuestra calidad de vida. Vivimos en un país donde el boca en boca tiene una potencia única. Pequeños cambios familiares tendrán un enorme impacto en la calidada de vida de tus hijos en el futuro.
Recuerdo un episodio en el que viajaba en un colectivo en una zona rural de la V región cuando un joven de mi edad terminó su bebida en lata y la arrojó por la ventana. Yo hice parar el colectivo, a lo que en primera instancia el conductor se negó. Le ofrecí que le pagaba otro pasaje ya que para mí los $300 pesos que costaba aquel pasaje no valían lo que tardaría un hombre después en recoger ese desperdicio en el futuro. No aceptó el dinero, si se devolvió y la recogí. No dije nada. El taxi continuó su camino y nos fuimos en silencio. Para aquellos tiempos puedo haber quedado en la retina de esa gente como el hombre más raro del mundo. No obstante, podría asegurar que les di a conocer mi manera de ver la contaminación. Eso le da la posibilidad a la gente de escoger entre lo que desean y no desean ser.
Odio cuando alguien que ha estado fuera de Chile hace referencia a sus viajes a países ¨desarrollados¨y dice - ¨que increíble viejo, en aquel país no hay ningún papel en el suelo¨-. No obstante odio más cuando me doy cuenta que vivo en una sociedad en la que simplemente los papeles en el suelo y los más bizarros desperdicios son permitidos.
Primer Plano, y todos esos programas no nos ayudan a ser mejores Chilenos. Un mejor Chileno es alguien que lucha por sus recursos. Por las tradiciones de la gente del campo que muchas veces hacen espectaculares productos de manera limpia y sin aditivos. Es el caso de la Tía Rosa que vende Chicha en San Esteban. Sus productos son verdaderamente inigualables. Aunque sigue existiendo un grupo que prefiere ir al Jumbo a comprar lo mismo pero de reducida calidad simplemente porque es común y fashion. Un mejor Chileno es alguien que lucha por el sentido común. Mientras no aprendamos a que poniendo nuestros sueldos mínimos en los bolsillos de Pedro Rypley, Juan Sodimac, y Diego Falabella, nuestra sociedad seguirá siendo desigual.
Entendamos que el poder individual de cada persona tiene un enorme un impacto en la economía y el medio ambiente.
Apaga tu tele.
En vez de crear más discusiones, crea conciencia.




Christian Fernandez
Arquitecto
twitter: viviendapasiva

27 nov 2011

Alemanes - Ejemplo de coraje

Noticias en el mundo hay por montontones y de todos los temas.
No obstante brevemente quiero hacer un alcance respecto a que simplemente hay que tener cojones y una buena organización para protestar como lo están haciendo en Alemania.


La razón?
Un convoy lleno de residuos atómicos altamente contamimantes proveniente de francia debía pasar por zonas boscosas de Alemania donde aproximadamente 3000 personas bloquearon las vias simplemente acostados. Pese al frío estuvieron 15 horas en el lugar.

Una protesta implica estár en conocimiento absoluto de lo que se quiere hacer. Además de comulgar con las razones específicas por las cuales se desea dar la opinion. En este caso, el daño a la salud y al medioambiente.

Orgullosamente menciono que tuvimos unas manifestaciones contra Hidroaysén multitudinarias y eficacez. Mucha gente se congregó. No obstante a veces los chilenos somos personas de poco aguante, y tal vez el ruido que provocaron dichas marchas hace app 9 meses ya se disipó.


Los invito a que si la ecología es una de las razones por las que lucharías por tu familia en el futuro, te comprometas de palabra, obra y corazón!



VP

Christian Fernandez
Arquitecto
Twitter:viviendapasiva

27 abr 2011

Horno solar - efectivo en invierno

Hoy podemos hacer con materiales totalmente reciclados un horno solar. En este video podrán apreciar el comportamiento en invierno.


5 feb 2011

Unas gotitas más, unas gotitas menos

El promedio de lluvias de Santiago de Chile un año normal es de (360mm al año). Este factor se calcula en función del agua que cae en un año en un cuadrado de un metro por un metro. Es decir, si vertimos 1 litro de agua en un metro cuadrado, la altura alcanzada será de 1mm.

360mm de precipitación equivalen a 360 litros de agua caídos en 1 m2.

Me sigues ????


Ahora, si diseñamos una vivienda de 120m2 de un piso obtendremos una superficie de techumbre de aproximadamente 130m2 dado que es muy probable que le proyectemos un alero y se incrementen los m2. Calculando eso nos daría lo siguiente (130 x 360 = 46.800 litros/año). Cada vez que tiramos la cadena del wc gastamos en promedio 9 litros de agua. Diariamente lo hacemos unas 16 veces en una casa de 4 integrantes. Es decir gastamos 144 Litros app. Diarios de agua en solo tirar la cadena.


El actual m3 de agua potable en Chile tiene un costo de $452.


Y si bien es un valor elevado, es más costoso para nuestro planeta mantener sus reservas naturales de agua.


Con un sistema de filtración de acumulación de agua lluvia para un lugar geográfico como Santiago de Chile, estaríamos generando 325 días de ahorro al año por conceptos de agua de Estanque.


Una vez más, les estaremos comentando a nuestros compatriotas que estarán ahorrando casi un 90% solo del agua del estanque. Y por ende, reduciendo el consumo de agua potable.

El sistema en cuanto a su instalación requiere de costos fijos y de costos variables.

Los costos fijos son alrededor de $105,560 más iva. Los costos variables dependerán del valor de una vivienda dado que si es un proyecto nuevo, este sistema se considera en la etapa de diseño reduciendo a $0 su valor variable. Ahora si la vivienda es convencional, muchas veces es necesario realizar modificaciones lo que es muy difícil de calcular si no se tiene un caso respectivo.


Con estos valores, y nuestro esfuerzo en conjunto por potenciar el desarrollo de estos dispositivos, solo es necesaria la voluntad de querer realizar un cambio en tu manera de vivir.

Cotiza e infórmate a cerca de lo que el mercado inmobiliario ofrece.


A las grandes constructoras les importan las AGUAS DE GRAN CAUDAL, No las gotitas que tu puedes salvar.


VP.
Christian Fernandez
Arquitecto
Twitter: viviendapasiva


Imagenes con propuesta de acumulador en una vivienda convencional

8 may 2010

Los Peligros de Usar Las Estufas en Base a Parafina y Gas





Los Peligros de Usar Las Estufas En Base A Parafina y Las Estufas En Base A Gas.



Estudios recientes demuestran que la mayoría de casas que usan estufas en base a parafina y estufas en base a gas para calentar la vivienda en el invierno contiene niveles bajos de monóxido de carbono y en algunas casas tienen niveles altos de CO. Hay evidencia médica que niveles bajos de CO dentro de la vivienda puede tener consecuencias graves para su salud y especialmente la salud de los niños.




Ahora en Chile nos estamos acercando al invierno y mucha gente esta pensando de que manera calentar su vivienda. Una forma popular es comprar una estufa en base a parafina o una estufa en base a gas. Muchos chilenos escogen una de estas dos opciones porque son económicas, pero poca gente sabe los peligros que estas estufas traen consigo a los interiores de las viviendas.

El proceso de quemar cualquier elemento produce subproductos que se escapan al aire. Los subproductos dependen de el combustible que está quemado, la disponibilidad de oxígeno, y del tipo de quemador. Quemar gas típicamente produce bióxido de carbono y agua. También puede producir otros gases que pueden ser perjudiciales a su salud por ejemplo bióxido de nitrógeno y monóxido de carbono. Estos gases pueden producir varios problemas de salud.
Estufas que queman gas producen monóxido de carbono y agua. Estudios hechos por ingenieros muestran que por cada 100,000 BTU de gas que quemamos produce un galón de agua. Esto significa que quemar un estufa de gas típico por solamente unas horas agregue mas humedad en la aire que cuando nos duchamos. Si el agua toca una superficie fría, se condensará y soltará el calor, creyendo un ambiente perfecto para los hongos.
Además, cada manual para estufas en base a gas o parafina recomiendan que usted abra una ventana cuando usted lo utiliza que disminuye su eficiencia. Sin embargo, la ineficiencia de las estufas en base a parafina y gas no es el punto más preocupante. Científicos han calculado los niveles de monóxido de carbono y han encontrado niveles altos de CO en algunas viviendas, además de niveles bajos de CO en la mayoría de las viviendas. Otra investigación realizada por científicos norteamericanos, distingue una conexión de niveles bajos de CO con la lesión cerebral en adultos, síndrome repentino de muerte de niño (SIDS), anormalidades fetales, y en un anfitrión de síntomas menores como dolores de cabeza, mareo, náusea, y síntomas de gripe.

Estudio hecho por Advanced Energy, ubicado en Raleigh, N.C. USA. Los estudios de Advanced Energy enfocan en la eficiencia energética por el mercado comercial y industrial. El actual lugar físico donde ellos trabajan cuenta con las tecnologías mas recientes que permiten que ellos realizan estudios para investigaciones para varias disciplinas. Para mas información de Advanced Energy visite su sitio web http://www.advancedenergy.org/corporate/

Christian Fernandez
Arquitecto
Twitter: viviendapasiva